来源 · （ID ：winshang）
作者 · 熊舒苗 编辑 · fufu
图片来源 · 项目官方
10月 ，人气王“国庆中秋双节超级黄金周”加持 ，最猛商场全国商场客流 、人气王销售额双高 ，最猛商场一片火热。人气王
赢商股份《2025年10月人气购物中心排行榜》上 ，最猛商场23城 、人气王410个上榜人气商场 ，最猛商场月度场日均客流规模均值在5.75万人次左右 ，人气王相比上月上榜项目提升约7.5%。最猛商场
若将目光聚焦于各城市 、人气王各面积区间段45个TOP1商场，最猛商场10月场日均客流规模均值约10万人次 ，人气王相比上月TOP1大幅提升16% 。最猛商场其中 ，人气王34个商场蝉联榜首 ，9个由9月的第2~4名上升至第一 。
10月的人气商场纷纷亮出年度“杀手锏” ，呈现三大“惊喜” ：
奥莱商业强势崛起 ：9个奥莱入榜 ，其中3个新晋上榜 、1个排名大幅跃升 。凭借“打骨折”式的让利优惠 、离境退税政策的加持 ，再融合微度假场景与趣味互动体验 ，奥莱成功吸引了本地消费者和境内外游客开启“疯抢”模式 。
“王炸”级活动燃爆 ：节庆营销早已超越短期促销的范畴 ，成为检验项目长期精细化运营能力的关键标尺 。顶流IP首展 、大型国潮文化盛典 、运动嘉年华……上榜项目纷纷甩出年度最强王牌 ，展现其独特的内容魅力与扎实的运营功底 。
爆改“成瘾”：不止狂卷首店 、新奇业态 ，还要焕新B1层 、打造潮流街区 、创新松弛感空间 ，商场们正以卓越的潮流捕捉力与高速的自我迭代力 ，不断满足消费者对“新鲜感”的极致追求 。
01.
TOP50阵营
上海
赢商股份《2025年10月人气购物中心排行榜》中，上海44个“蝉联上榜” ，大型项目“三甲”发生变动 ，上海五角场合生汇继6月后再度跻身TOP3。
作为人气榜单“常客” ，五角场合生汇以其鲜明的“年轻力”个性标签、持续创新的运营理念，于高能玩家云集的上海市场始终保持高关注度 。
营销活动：周年庆+双节+首展矩阵，热度节节攀升
10月 ，适逢9周年庆及国庆假期 ，五角场合生汇火力全开 ，开展“9ice to meet you”主题活动 ，实现“客流+业绩双增长”——8天总客流超121万人次 ，同比上浮3.6%；8天总销售超2亿元 ，同比上浮2% 。场内合计23家商户销售额排名全国TOP1，54家商户销售额排名上海TOP1 ，成为上海假日消费热门目的地。
本次活动中，五角场合生汇联动HOPESHOW打造限时主题展 ，集结九大热门活动开展现象级快闪。顶流IP“卡皮巴拉森林萌物派对”再次空降，散发满满森系治愈力；谷圈大热IP“关于我转生变成史莱姆这档事”华东首展落地 ，掘金二次元；还有三大帅气店长抵达“STANCE一日限定快闪” ，解锁沉浸式潮流体验等。
11月 ，率先捕捉《疯狂动物城2》上映节点，商场举办疯狂动物城主题快闪上海首站 ，线上话题热度飙升，线下掀起排队热潮 ，“高流量+强销量”足见项目运营团队卓越的市场预判力 、对IP商业价值的洞见力 。
此外，UGG 暖冬礼遇・合生汇快闪已启幕，点亮秋冬穿搭 ，引领潮流趋势 。
品牌调改：高价值首店/新店持续进驻 ，强化高品质消费生态
10月，五角场合生汇调改动作突出 。锚定高价值首店与标杆品牌，持续夯实年轻时尚标签 ，上新了泡泡玛特旗下高端珠宝品牌POPOP ，以及禧粤鱼捞上海首店 、精致江西菜肴野山桐 、浩海火山云傣家菜 、网红品牌吉事桔香全国首店 、一板一肉 、小绪牧场等特色餐饮品牌 ，新鲜感拉满 ，不断巩固其在区域乃至上海的引领地位 。
“内容焕新”与“场景重构”双轮驱动 ，五角场合生汇精准触达区域内高浓度年轻客群，构建具有情感共鸣与身份认同的消费新场景 ，持续强化项目的文化辐射力与商业竞争力。
“蝉联上榜”项目外，上海榜单中有6个为“新上榜”（相比上月） ，分别为上海正大广场 、上海苏河湾万象天地、上海新世界城 、上海GATE M西岸梦中心 、上海新天地北里 、上海青浦百联奥特莱斯 。
其中上海青浦百联奥特莱斯、上海苏河湾万象天地为首度上榜 ，分别跻身“大型项目”TOP15 、“中小型项目”TOP9 。
作为全国首屈一指的奥莱商业项目 ，上海青浦百联奥特莱斯10月人气爆棚 ，推出“金秋•奥特莱斯购物季”，同时作为第二届上海国际光影节青浦分会场 ，呈现光影喷泉秀 、水上激光秀，打造独具魅力的夜间消费与微度假目的地 ，加上“票根经济” 、离境退税等优惠举措 ，吸引了上海及周边城市的市民游客前来“血拼” ，连境外游客也纷纷加入 。
数据显示 ，10月1日-10月8日，上海青浦百联奥特莱斯销售额3.3亿元 ，同比增长10.8% 。
上海苏河湾万象天地10月活动“给力” 。全新升级“2025遛湾节” ，带来第二届88RISING城市音乐节 、HITC艺术装置&1999媒体视觉展、“ART FOR ALL SNOOPY75周年艺术家联名快闪”、一起发酵吧面包文化节 、“闪亮·上海”静安国际光影展等 ，集结声、光 、味、影多重体验 。项目还“暖心”推出夜间免费停车权益，让消费者更自在随心“遛湾” 。
上海GATE M西岸梦中心开业仅一年 ，已晋升为沪上年轻潮人“精神乌托邦” 。10月亮点频出 ：
第二届上海国际光影节期间 ，陆续打造雾森灯光秀《呼吸》 、小筒仓投影秀《治愈能量罐》、筒仓艺术大赏《快乐时间囊》等超出片场景；
“2025 FISE 城市运动嘉年华”登陆 ，6大竞赛项目 、13项顶级赛事“炸场”，还有200+品牌潮流市集 、中华舞狮巡游 、限定萌宠乐园等 ，吸引近30万人共同见证 、参与；
开启优衣库HEATTECH「热力」街区特别活动 ，四大科技互动空间带来兼具趣味与时髦属性的逛玩体验 ，现象级爆红 。
02.
TOP30阵营
北京 、深圳、广州 、成都
10月四大城市 、三大体量区间，12个人气TOP1的项目 ，仅3个有变。“大型项目”深圳前海欢乐港湾 、“中小型项目”北京华熙LIVE·五棵松 、“中小型项目”深圳仁恒梦中心均从9月的第2名“逆袭” 。
北京、深圳 、广州 、成都120个上榜项目中 ，110个为蝉联上榜选手。
广州天河城获“超大型项目”第3名 ，环比上月提升1名 。10月1日，项目B1层以30多家“年轻力”新品牌、近100%开业率的爆改成果亮相，单日客流近40万人次 ，创下今年新高 ，直接引爆“国庆+中秋”黄金周首日天河路打卡热潮。
基于“年轻化品质升级”招调策略 ，项目以“天城星河”主题焕新B1层空间 ，重塑空间格局和导流节点 ，直观提升消费者的游逛舒适感。
聚焦潮流零售 、休闲餐饮两大业态 ，新进驻品牌包括MLB 、蕉下、sanse 、FPA、PCLP 、ANTA Palace 、UMUY CASE广州首店 、广州首家橘朵旗舰店、DQ blizzard&burgers华南首店 、千芋本铺广州首店 、好利来天河首店 、巧国源记广州首店等 ，一站式满足年轻人逛吃打卡 、即时满足 、社交分享的多元核心诉求。
成都大悦城首次进入“超大型项目”TOP3，环比上月提升2名 。作为华夏大悦城商业REIT的底层资产，项目今年调改举措吸睛 。
加码零售 、餐饮重磅首店 ，如四川首家独栋三层华为店 、迪桑特西南旗舰店 、麦檬全国最新形象店、Hush Puppies西南首店 、Okey Bakery西南首店等 ，填补区域市场空白 。
启幕西南首个半室外垂直社交绿洲「公园里 PARK MORE+」 。5200㎡全新松弛感空间 ，拥有2600株绿植、30个小憩歇脚处 、20处公园会客厅 ，更有骑行驿站、泊宠区等 。
新上榜项目方面 ，10月，四城共有11个项目新上榜 。其中 ，深圳湾万象城 、深圳印力中心、成都保利时光里为首次上榜 。
深圳湾万象城一期于2018年开业 ，汇聚Chanel 、LV等60余家奢侈品牌及近200家优质品牌。今年9月30日二期启幕，新增约300家全新品牌 ，其中超120家为首进品牌 ，重点引入15家国际高奢旗舰店 ，涵盖时尚 、美妆、户外 、餐饮等多元业态，与一期共同组成超500家品牌矩阵 。
项目同步推出致敬马蒂斯艺术之旅全国首展 、未来之梦水景光影秀 、马丁·帕尔摄影展华南首展 、BAY MUSIC水幕音乐会 、BAY TALK艺文声浪、戴珍珠耳环的LUNA等100+艺文体验沉浸 ，二期开业叠加双节契机 ，掀起项目人气新高潮 。
03.
TOP20阵营
杭州、苏州、南京 、武汉、重庆、西安
杭州、苏州 、南京 、武汉 、重庆 、西安6城 ，10月三大区间 、18个TOP1人气商场 ，环比9月 ，有4个项目为月度“新榜一”——杭州解百 、苏州昆山万达广场 、苏州昆山万象汇 、西安大悦城 。
杭州解百10月24日-26日周年庆现场人气爆棚 ，引入条鹅IP展杭州首展 、DRUMK舞团秀 、夜间音乐节等系列活动 ，实现了客流同比增长51%的成绩 。
人气爆发 ，亦离不开日常耕耘 。今年以来 ，解百持续进行年轻化调改 ，以“国潮新解百”为核心重构商业空间 。打造全国首个“融合科技+文化及西湖场景”的白娘子爱MR 元宇宙广场、超3000㎡的玩美攻略·潮玩街区 ，引进银狐密室逃脱 、MAO PARK宠物友好空间 、桃岸Homebar 、魔脱喜剧 、Sunset Park日落公园、Weekendhub 、Chic Fruit 、LaLuneDuCiel 、ALL in plan 、UNIBUY奢侈品城市奥莱等众多新业态品牌 ，完成从传统百货到年轻消费目的地蜕变 。
作为城市文旅打卡目的地 ，今年国庆西安大悦城以「东方游乐季」国风盛世为核心 ，打造了一场现象级城市文化事件 ，叠加IP活动与品牌首店矩阵的集中上新 ，化身城市级的客流引力场，假期客流超82万人 、销售额突破7200万元 。
国风体验深化 ：以“神州千相·东方万景”为主题，依托独家天台场景，打造全国独家的空中超级国风大秀——【锦绣东方大秀】 、全国首个商业沉浸式诗魂舞台剧 、非遗鱼灯舞 、长安国风市集等。
国风场景重构 ：重磅推出“长安祈愿台”与“梦长安·朱红回廊”两大全新场景 。前者以10米巨型仙树 ，呈现融合AI交互与东方美学的沉浸式祈愿场景；后者以1:1复刻古时宫墙质感 ，融合窗窥盛唐、诗灯引路等五重场景 。
首店矩阵上新：截至2025年9月下旬 ，调整品牌70余个，调整面积12824.91㎡ 。其中新引进高达基地 、BA酸种主题店 、cbb 、KCOOKING 、久藏·横膈膜烧肉 、WOOD BUDDY 、PinkDojo等西北首店20余家 ，涵盖IP潮玩、文化娱乐 、设计师主理人品牌等多元品类 。
6城120个上榜项目中 ，10月“蝉联上榜项目”109个 ，排名变化在1-3名之间 。
新上榜（相比上月）项目则有11个 ，但均在过往有上榜记录 。砂之船（杭州）奥莱时隔一年回归 、武汉百联奥特莱斯上次上榜在今年1月 、龙湖武汉白沙天街则是继去年年底后再度登榜 。
主打“就是便宜”的砂之船（杭州）奥莱 ，10.24-11.02开启14周年庆，以实诚的“保价承诺”备受追捧 ，形成从早到晚人从众的“疯狂”状态 ，117家品牌销售/坪效排名全国前五 。周年庆前后 ，不仅PELLIOT伯希和杭州首家直营奥莱店 、九牧王、TheNorthFace kids浙江奥莱首店、GoldenBear等新品牌开业 ，多家品牌亦进行扩店 、升级焕新亮相 。
同为奥莱的武汉百联奥特莱斯，亦迎来了消费热潮 。国庆前后新开THE NORTH FACE华中奥莱ONEBOX旗舰店 、AIGLE华中首家奥莱形象店等多家首店/旗舰店/快闪店，并通过线上线下联动模式发放各类消费券 、满额抽奖等促销福利 ，以及腾讯当燃好听音乐节 、百联街舞挑战赛、魔方公开赛 、服饰秀场等一系列活动刺激消费活力 ，打造商文旅融合的综合体验空间 。
04.
TOP10阵营
天津 、长沙 、青岛 、宁波 、东莞 、昆明 、南宁 、厦门 、贵阳 、乌鲁木齐 、福州 、石家庄
相比上月 ，长沙 、青岛 、宁波 、东莞、南宁、厦门、乌鲁木齐、福州 、石家庄10城榜首项目均无变化；而天津大悦城、昆明顺城购物中心、贵阳万象城 ，均上升1名斩获城市榜首 。
其中 ，贵阳万象城首次摘得城市TOP1桂冠 。自去年开业以来 ，项目人气 、声量持续稳步提升，陆续引入贵州/贵阳首店超150家 ，除Omega 、HUGO BOSS 、Dior国际化妆品等高端品牌外 ，持续做大做强户外与潮流零售板块 、新开大热餐饮品牌 ，包括HEAD 、Montbell 、Stanley 、Aria Leisure、Mardi Mercredi 、连杏双皮奶 、九十枼、汕心甜汤、芸山季等，为本地消费者带来更多精致时尚生活选择 。
10月双节期间，多城顶流TOP1们带来丰富新鲜的活动内容 ，人潮涌动 ：
天津大悦城齐聚星之卡比“粉星”萌动嘉年华快闪 、B.Duck城市乐园、CRYBABY爱神的眼泪主题展 、BKT巨人艺术展等IP主题首展 ，联合异地游客专项福利政策 、“420团500”及黄金券“970团1000”等活动 ，升级假期体验 。
东莞民盈·国贸城双节客流超150万人次 ，销售额同比增长23% 。打造超级城市音乐节 、空降超15米巨型月亮兔子，还有金铲铲之战城市挑战赛，叠加折扣优惠 、40+新店等 ，吸引全城消费者打卡 。
福州万科烟台山商业漫步街区举办烟台山文化艺术节，相关话题登顶抖音热榜福州榜第一 ，国庆假期共吸引了92.2万人次游客 ，日均客流稳超10万人次 ，两度获得央视报道 。更有15+新店集中亮相 、“制造潮趣”特色装置……
120个人气商场TOP10中 ，共有7个“新上榜”项目——慈溪吾悦广场 、宁波富邦世纪广场、石家庄新百广场（中山西路店） 、长沙松雅湖吾悦广场 、青岛伟东·乐客城 、昆明新迎新城 、贵阳世纪金源 。
蝉联上榜项目中，最明显的变化是京津佛罗伦萨小镇 ，首次进入三甲 ，摘得天津第3名 。
京津佛罗伦萨小镇是集休闲 、娱乐 、餐饮、购物 、景观于一体的中国首座纯意大利风格的奥特莱斯小镇 。
双节之际 ，项目开启“小镇购物狂欢节”，10月1日至8日营业时间全面延长 ，推出打卡领定制好礼 、品牌周年庆等多样活动，还有限时惊喜福利 、“即买即退”退税服务和免费接驳服务，人气热度飙升 。同比去年国庆假期 ，项目整体客流 、销售额均实现了超10%的增长 。
榜单说明 ：
赢商股份《人气购物中心排行榜》 ，是基于购物中心线下到访客流规模及线上搜索热度的综合性榜单，侧面反映购物中心一定时间段内的运营成效和受欢迎程度 。
《人气购物中心排行榜》 ，以月为度 ，定期发布 ，基于量化数据为项目调改 、品牌选址等给予参考 ，提升行业数智化决策效率 。
4月起 ，《人气购物中心排行榜》2.0迭代 ，采用“一城一榜“测评规则。8月起，因高德地图技术采集能力升级 ，强化了客流数据监测对周边环境的干扰过滤能力 ，《人气购物中心排行榜》测评，启用更优客流数据测评模型 。